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온누리상품권 할인 어떻게 받을까? 모바일, 카드형, 지류형 완벽 비교 온누리상품권은 정부에서 발행하는 상품권이에요. 시장과 지역 상점에서 주로 사용할 수 있는데요. 지역사랑 상품권과는 달리 전국에서 사용할 수 있다는 특징이 있어요. 혜택이 좋다고 하길래 막상 사용해보려고 하니 종류가 세 종류나 되다 보니 헷갈리더라고요. 특히 어떤 가게는 종이로 된 지류형 상품권은 쓸 수 있지만 카드형은 쓸 수 없기도 하길래 너무 혼동스러웠어요. 이번 글에서 완벽 정리해 드릴게요.   온누리상품권 비교 모바일, 카드형, 지류형 세 종류가 있어요. 아래 공식 홈페이지에 들어가 보면 각 상품에 대해 자세히 살펴볼 수 있는데요.우선 표로 한 번에 정리해 드릴게요.온누리상품권 공식 홈페이지 구분모바일  온누리상품권 카드형  온누리상품권 지류형 온누리상품권사용 방식어플에서 구입한 뒤 QR 결제어플에.. 일상다반사 2025. 1. 13.
스탠바이미를 부모님께 선물한 이유, 장단점, 스탠바이미 비교 부모님께 감사한 일도 있고 설도 다가와서 어떤 선물을 드릴까 하다가 LG 스탠바이미로 결정했어요. 왜 부모님께 스탠바이미를 사드리게 되었는지 장단점과 모델별 차이까지 알려드릴게요. 광고 아니에요! 스탠바이미를 부모님께 선물한 이유어머님은 요리와 설거지 때문에 부엌에 계실 일이 많으신데, 저희 집 구조상 거실에 있는 TV를 일하면서 보시기에는 어려웠어요. 그리고 부모님도 TV 만큼 유튜브 영상도 많이 보시더라고요. 핸드폰으로 많이 보시는 모습을 보니 눈 건강까지 걱정스럽더라구요. 스탠바이미를 선물한 이유가 바로 스탠바이미의 장점이에요. 장점은 아래와 같아요.무선으로 3시간 이용 가능함이동이 매우 편하고 안정적임터치 스크린 가능하여 직관적으로 조작이 가능함  이 세 가지가 부모님의 필요와 딱 맞아서 선택했어.. 일상다반사 2025. 1. 12.
구구단 외우기 그림으로 쉽게 가르치는 방법 1탄, 구구단 깨보드 학습지 인공지능 수학 깨봉과 책 구구단 절대 외우지 마라를 접하고, 자녀에게 깨보드를 이용하여 구구단을 가르치고 있어요. 구구단 외우기 쉽고 재밌게 가르치는 방법, 깨봉수학과 구구단표, 게임까지 활용하기저는 수학 교육을 전공하고 관련업에 종사를 하고 있어요. 이제 자녀가 2학년이 되는데요. 구구단을 단순 암기시키는 방법도 있지만, 이렇게 하면 아이가 수학을 오해할 수도 있어요. 수학은gooodthinss.com 깨보드로 구구단을 시각적으로 생각할 수 있게 연습을 시키고 있는데요. 어떻게 가르치고 연습하게 하는 것이 좋은지 알려드리고, 직접 만든 학습지도 공유할게요. 광고 아닙니다! 곱셈을 처음 가르치는 상황이라면 아래 글부터 먼저 보고 와주세요. 구구단 처음에 꼭 가르쳐야 할 내용, 깨보드로 구구단 하는 방법요.. 교육 2025. 1. 12.
구구단 처음에 꼭 가르쳐야 할 내용, 깨보드로 구구단 하는 방법 요새 제 자녀에게 적용하고 있는 구구단을 쉽고 재밌게 가르치는 방법을 알려드렸었는데요. 이 방법의 전체적인 과정이 궁금하신 분은 아래 글을 참고해 주세요.  구구단 외우기 쉽고 재밌게 가르치는 방법, 깨봉수학과 구구단표, 게임까지 활용하기저는 수학 교육을 전공하고 관련업에 종사를 하고 있어요. 이제 자녀가 2학년이 되는데요. 구구단을 단순 암기시키는 방법도 있지만, 이렇게 하면 아이가 수학을 오해할 수도 있어요. 수학은gooodthinss.com 이번 글에서는 가장 기본적인 깨보드를 이용하여 구구단을 가르치는 방법을 알려드릴게요. 깨보드는 인공지능 수학 채널의 조봉한 박사님의 개념이에요. 인공지능 수학 깨봉 채널책 구구단 절대 외우지 마라 구매 곱셈의 뜻 가르치기아이에게 곱셈을 왜 배우는지, 곱셈의 정확.. 교육 2025. 1. 12.
구구단 외우기 쉽고 재밌게 가르치는 방법, 깨봉수학과 구구단표, 게임까지 활용하기 저는 수학 교육을 전공하고 관련업에 종사를 하고 있어요. 이제 자녀가 2학년이 되는데요. 구구단을 단순 암기시키는 방법도 있지만, 이렇게 하면 아이가 수학을 오해할 수도 있어요. 수학은 딱딱한 과목이야. 외울 게 너무 많아. 곱셈은 도형으로 표현할 수 있는 방법도 다양하게 있고, 구구단 속에는 규칙도 많이 숨겨져 있어요. 이런 것들을 전달하면서도 쉽게 구구단을 가르칠 수 있는 방법을 소개할게요. 절대 광고 아닙니다. 앞으로 제 자녀에게 이 방식으로 구구단을 교육시킬 계획을 공유드리는 거예요.  1단계 구구단의 원리 이해 시키기인공지능 수학 깨봉 채널은 수학을 쉽게 배울 수 있는 유용한 채널이에요. 인공지능 수학 깨봉 유튜브 채널 채널 운영주인 조봉한 박사님의 책 구구단 절대 외우지 마라를 카페에서 열심히.. 교육 2025. 1. 10.
티스토리 블로그 제대로 배우고 시작한 100일, 애드센스 수익이 진짜 생기네? 작년 10월 초부터 강의를 듣고 블로그를 시작한 지 100일 정도 되었더라고요. 애드센스 블로그 성장 기록과 수익을 남겨봅니다. 2024년 10월 초 월부닷컴 SEO아레나 강의를 듣다개인적으로 바쁜 일들이 해결되면서 이제 다시 부업을 도전해 봐야겠다는 생각이 들더라고요ㅎㅎ 평소 좋아하던 월부에 강의가 있을까 하고 찾아보니 SEO아레나님의 강의가 있었어요. 후기를 찾아보고 아레나님의 글을 보니 여러 분야의 글을 쌓아나가는 방식으로 운영한다는 이야기에 저랑 딱 맞는다고 생각해서 바로 신청했어요.월부닷컴 강의는 너무 좋았고, 강의 덕분에 지금까지 꾸준히 할 수 있게 되었어요. 강의 후기는 아래에 남겨둘게요. 티스토리 애드센스 블로그 월부 SEO아레나 강의 강력 추천 이유올해 초 우연히 유튜브 영상을 접한 뒤 .. 블로그운영 2025. 1. 10.
전세 계약 특약, 상황 별 꼭 넣어야 할 특약 완벽 정리! 전세 계약을 맺을 때 특약은 상당히 중요합니다. 전세 가계약 전부터 계약을 맺는 과정, 준비물, 문자 양식 등이 궁금하시면 아래 글을 먼저 읽어보시길 바랍니다.  전세 가계약부터 계약서 작성까지 과정과 주의사항, 필수 문자 양식 공유전세 계약에서 가계약부터 계약서를 쓸 때까지 무난하게 넘어가는 경우가 대부분입니다. 하지만 분쟁이 생길만한 여지들이 많이 있고, 이를 예방하기 위해서는 꼼꼼히 진행해나가야 합니다.gooodthinss.com 이번 글에서는 특약을 어떻게 넣는 것이 좋은지 자세히 알려드리겠습니다. 전세 계약 특약을 넣을 때 중요한 것특약은 가계약을 맺기 전 미리 협상을 하여 확정 짓는 것이 좋음.강행 규정으로 정해진 것은 특약으로 넣지 않아야 함.특약을 지키지 않을 시 OO 조치를 하기로 한다라.. 부동산 2025. 1. 9.
전세 가계약부터 계약서 작성까지 과정과 주의사항, 필수 문자 양식 공유 전세 계약에서 가계약부터 계약서를 쓸 때까지 무난하게 넘어가는 경우가 대부분입니다. 하지만 분쟁이 생길만한 여지들이 많이 있고, 이를 예방하기 위해서는 꼼꼼히 진행해나가야 합니다.  전세 가계약 문자를 보내기 전이 가장 중요합니다. 가계약 단계에서 제대로 협상하지 않으면, 골치아픈 일이 생길 수 있습니다. 이번 글에서 설명드리는 대로만 전세 계약을 진행해 나가시면 스트레스받으실 일 없이 안전하게 진행할 수 있을 겁니다. 1. 가계약 맺기 전 미리 결정할 것잔금일과 이삿날전세 만기일특약 가계약을 맺기 전 반드시 기본적인 사항은 다 상의하고, 협의가 끝난 뒤 가계약금을 주고받아야 합니다. 가계약금은 받았는데, 계약서를 쓸 때 서로의 의견이 다르면 골치 아픈 상황이 벌어집니다. 한쪽이 양보하지 않으면 협의하기.. 부동산 2025. 1. 9.
SKT 키즈폰 ZEM폰 포켓몬에디션3 출시! 2025년 SKT 키즈폰 스펙과 혜택 총정리! LG U+의 무너폰, KT의 포차코폰에 이어 SKT도 2025년 키즈폰을 발매했습니다. ZEM폰 포켓몬에디션3인데요. 핸드폰 스펙과 패키지 내용을 정리해 드릴게요. 광고 절대 아닙니다! 포켓몬에디션3 정보와 스펙LG U+와 KT는 갤럭시 A16 LTE 모델이 기반인데, SKT의 포켓몬에디션3는 ALT사의 AT-M150S에요. 다른 키즈폰은 화면이 6.7인치인데, 5.8인치인 것은 아쉽고, 배터리 용량도 약간 적습니다. 이 핸드폰의 가격과 스펙을 정리하면 아래와 같아요.SKT 키즈폰 KT, LGU+ 키즈폰 326,700원349,800원ALT사의 AT-M150S갤럭시 A16 LTE 모델모니터 5.8인치 HD+모니터 6.7인치 FHD+SUPER AMOLED메모리(RAM) 6GB메모리(RAM) 6GB저장공간 1.. 일상다반사/초등학생 스마트폰, 알뜰폰 2025. 1. 8.
KT 포차코 키즈폰 출시! 2025년 KT 키즈폰 스펙과 혜택 총정리! LG U+의 무너폰에 이어 KT도 2025년 키즈폰을 발매했습니다. 핸드폰 스펙과 패키지 내용을 정리해 드릴게요.광고 절대 아닙니다! 포차코 키즈폰 정보와 스펙작년과 달리 갤럭시 A16 LTE 모델이 기반이에요. 갤럭시 A16은 가성비 핸드폰 중 가장 최신 기종이고, 가장 가성비가 좋다고 생각하는 핸드폰이라서 아주 마음에 들었습니다. 가성비 핸드폰을 비교한 글은 아래에 있으니 참고해 주세요. 키즈폰 어떤 모델을 사줄까? 초등학생 핸드폰 BEST | 갤럭시 A시리즈 완벽 비교초등학생이 된 자녀에게 키즈폰을 사줘야 할 때가 왔습니다. 곧 저와 아내 모두 복직을 하기 때문에 어쩔 수 없네요ㅠ 통신사마다 키즈폰을 발매하는데요. 이걸 사줘도 되지만, 보급형 핸드폰gooodthinss.com 가격과 스펙을 정리하면.. 일상다반사/초등학생 스마트폰, 알뜰폰 2025. 1. 8.
대전에 호수공원이 생긴다고? 아이와 가고 싶은 갑천지구 생태호수공원 대전에는 호수공원이 없습니다. 집 근처 대전 서구 도안동에 드디어 호수공원이 만들어지고 있는데요. 어떤 계획으로 만들어지고 있는지, 어느 정도 완성이 되었는지 살펴봤습니다. 대전 도안 생태호수공원 위치정식 명칭은 갑천지구 생태호수공원인데요. 대전시 서구 도안동에 위치해 있습니다.  도안 갑천지구 생태호수공원 정보면적축구장 약 60개 규모대전의 서대전공원의 10배구성동서대로를 기준으로 윗쪽과 아랫쪽으로 나뉘어 있음.윗쪽 시설테마놀이터, 경작습지원, 이벤트광장 등아랫쪽 시설출렁다리, 테마섬, 강수욕장, 수변광장 등국회 통합디지털센터 건립 예정개장2025년 9월직접 가서 찍은 사진인데요. 2025년 9월 개장으로 붙어있고, 열심히 공사 중입니다. 이 사진에서 왼쪽이 지도상에서는 위쪽에 해당합니다. 위쪽은 호수.. 일상다반사 2025. 1. 8.
새로운 전세 세입자 구할 때 과정 정리, 협상 내용과 문자 내용 공유 기존 세입자가 있는 상태에서 새로운 세입자를 구하는 과정을 정리해 드리겠습니다.기존 세입자가 기분 나빠서 집 안 보여주면 어떻게 하지? 임대인 입장에서는 임차인의 행동이나 앞으로의 상황이 불안합니다. 최악의 상황이 벌어지지 않도록 차근차근 협상해 나가는 것이 중요합니다.기존 임차인과 먼저 협상할 내용이사 날짜를 고정 시키면 힘들다기존 임차인 분이 이사를 나갈 날짜가 정해져 버리면 새로운 임차인을 구하는 것이 어렵습니다. 따라서 아래와 같이 협상을 하는 것이 좋습니다.  이사 가실 날짜가 정해지셨을까요?최대한 만기일인 2025년 O월 O일에 맞춰서 해드리고 싶긴 한데, 새로운 임차인 분을 구하려면 날짜가 고정되어 있으면 어려울 것 같습니다. 먼저 만기 날짜 근처로 구해보고, 새 임차인이 구해지면 선생님께서.. 부동산 2025. 1. 7.
공시가격 2억 이하 취득세 중과 제외로 지방 부동산 가격은 오를까? 2025 경제정책방향에서 지방 부동산에 한해 공시가격 2억 이하 아파트 취득세 중과 제외 내용이 나왔습니다.규제 완화되면 지방 부동산 가격이 오를 가능성이 높을까? 공시가격 2억 이하 취득세 중과 제외는 효과가 있을까?결론부터 말씀드리겠습니다.효과는 분명 있다. 언제 효과가 나타날지는 예상하기 어렵다. 투자 수요의 증가 가능성은 높다똘똘한 두 채를 세팅한 뒤에 투자할 수 있는 대상은 뭐가 있을까요? 지방 부동산으로 한정 지으면 분양권뿐이었습니다. 그런데 공시가격 2억 이하 취득세 중과 제외가 된다면 갭투자도 하나의 선택지가 됩니다. 지방에서 공시가격 2억 이하인 단지 중에는 매력적인 단지들이 많습니다. 특히 24평으로 평수를 낮추면 부산을 제외한 광역시에서는 입지 조금 떨어지는 신축, 입지가 꽤 괜찮은 .. 부동산 2025. 1. 7.
지방 부동산이 상대적으로 못 오르고 있는 이유 분석 지방 부동산은 끝났다고 말하는 전문가가 늘어나고 있습니다. 사실일까요? 팩트 체크를 조금만 해봐도 아니라는 것은 알 수 있습니다. 실제 공급이 부족한 전주의 경우 상당한 매매, 전세 상승을 보여주고 있습니다. 공급, 미분양 등 지방 자체적인 문제가 사라지면 지방 부동산도 충분히 오를 수 있는 상황입니다. 하지만 전체적으로 흐름이 퍼지지는 못하고 있는 경우가 대부분이고, 수도권에 비해 확실히 덜 상승한 상황입니다. 투자 수요가 없다는 것도 큰 요인일 텐데요. 이번 글에서는 지방 부동산의 현실과 상대적으로 못 오르고 있는 이유를 분석하겠습니다. 지방 부동산 현재 상황전국적인 반등 시기는 2023년 초로 볼 수 있는데요. 특례보금자리론과 대출 규제를 피할 수 있는 상품들의 등장, 시중 금리의 하락으로 전국적인.. 부동산 2025. 1. 7.
공시가격 2억 이하 취득세 중과 제외! 투자하기 좋은 단지 찾는 방법, 지역별 리스트 현재는 취득세 중과로 투자자들이 새로운 주택을 매수하기 어려운 상황입니다. 그래서 똘똘한 1채 열풍이 불고, 지방 부동산은 상대적으로 외면받고 있지요. 2 주택자가 주택을 추가 구매하면 취득세는 8%, 3 주택자부터 주택을 추가 구매하면 취득세는 12%가 나오는 상황입니다. 5억짜리 집을 사면 취득세를 4000만 원, 6000만 원 내야 하는 상황인 거지요. 그런데 이번 2025 경제정책방향에서 취득세 중과 완화에 관한 내용이 나왔습니다. 지방 주택에 한해 취득세 중과가 제외되는 저가주택 기준을 공시가격 1억원 이하에서 2억원 이하로 변경 즉, 지방에서 공시가격 2억 원 이하인 주택을 매수하면 취득세 중과가 되지 않아서 취득세를 1.1%만 내면 된다는 뜻입니다.2025 경제정책방향 분석 글 공시가격 2억.. 부동산 2025. 1. 7.
2025년 경제정책방향 부동산에 영향을 미치는 것 분석 며칠 전 2025년 경제정책방향이 발표되었습니다. 넓게 보면 경제와 관련된 모든 것들이 부동산에 영향을 미친다고 볼 수 있겠지만, 특별히 부동산과 관련된 것들을 정리하고, 제 생각을 담아 분석해드리겠습니다.경제정책방향 원문 다운  정책의 큰 방향정부는 민생경제 회복, 대내외 불확실성 관리를 목표로 내세웠습니다. 이를 위해 아래와 같은 큰 방향을 설정했는데요.소비활성화취약계층지원금융시장 안정산업 경쟁력 강화, 투자 활성화전반적으로 변동성이 큰 시기라는 것을 강조하고 있습니다.  부동산 관련 정책 방향지방 우대 중심의 정책주택공급 확대건설비 현실화 3종 패키지로 건설애로 해소규제와 부담금, 세금 완화지방 우대 중심의 정책눈이 번쩍 뜨이는 내용이 있었는데요. 요약하면 아래와 같습니다.종부세에서 1세대 1주택자.. 부동산 2025. 1. 6.
대전 근교 무료 눈썰매장, 빙어 잡기, 논산 덕바위마을 겨울왕국축제 초등학생 1학년 자녀와 3살 자녀가 있는데요. 눈이 쌓이면 아파트에서 썰매 끌면서 놀아도 되는데, 요새는 눈이 쌓일 정도로 오지 않더라고요.유아부터 초등학생까지 함께 즐길 수 있는 눈썰매장 이걸 찾다가 오늘 다녀온 논산 덕바위마을이 너무 좋아서 추천할게요. 광고 아닙니다! 논산 덕바위마을 겨울왕국축제 정보주소충남 논산시 연산면 선비로604번길 46-13전화번호041-733-2063운영기간2024.12.25.~2024.2.16.토, 일, 공휴일 운영설 연휴 중 1월 28일, 1월 29일만 휴무운영시간10:00~17:00입장료무료특이사항반려동물 입장 불가날씨 상황에 따라 폐장될 수도 있음. 전화 문의한 뒤 방문을 추천  아래 사이트는 논산 덕바위마을 블로그예요. 참고하세요.논산 덕바위마을 블로그 체험 시설눈.. 일상다반사 2025. 1. 5.
주택구입부담지수로 보는 저평가 지역 찾기 | 2024년 3분기 기준 2024년 3분기 주택구입부담지수가 업데이트되었습니다.주택을 구입할 때 주택담보대출의 원리금을 갚는 것이 얼마나 부담스러운지 나타내는 지표 쉽게 말해 부동산 가격의 저평가 여부를 파악할 수 있는 지표입니다. 자세한 뜻과 계산법이 궁금하시면 아래 글을 먼저 읽어주세요. 주택구입부담지수 쉽게 해석하는 방법, 찾는 사이트서울 부동산은 현재 비싼가요? 고평가인가요? 고평가를 판단할 수 있는 지표 중 하나가 바로 주택구입부담지수입니다.주택구입부담지수=[대출상환가능소득/중간가구소득]*100=[(원리금상환액/DTgooodthinss.com 2024년 2분기 대비 변화위 사진과 같이 전국의 지수는 변화가 없습니다. 대출 금리도 똑같이 산정했음을 확인할 수 있습니다. 따라서 2024년 2분기와 2024년 3분기의 지수 .. 부동산 2025. 1. 4.
전세금 안심 대출 보증 완벽 정리, 전세금과 전세 대출금 모두 보호 받는 방법 전세금을 지키는 전세 보증 보험은 HUG의 전세 보증금 반환 보증입니다. 전세 대출을 받으면서 동시에 전세 보험을 드는 방법은 HUG의 전세금 안심 대출 보증입니다. 구체적인 예를 들어 완벽 정리해 드릴게요.전세 보증금, 전세 대출을 모두 보호받는 상품전세금 안심 대출 보증 안내 공식 사이트 가입 조건가입이 안 되는 상황도 있다는 것이 매우 중요합니다. 임차인 입장에서는 가입이 가능한 조건인지를 꼼꼼히 따져보고 계약을 맺는 것이 중요합니다.임대인 동의전세계약 1년 이상전세보증금 수도권 7억 이하, 그 외지역 5억 이하전세보증금과 선순위채권을 더한 금액이 주택가격*담보인정비율(0.9) 이내. 예를 들어 주택 가격이 1억이면 전세보증금 9천만 원이어야 가입 가능함.선순위채권이 주택가액(주택가격*0.9)의 6.. 부동산 2025. 1. 3.
전세보증금반환보증 완벽 정리, 이걸 지키지 않으면 전세 보증 보험 가입 안됩니다 전세보증금반환보증은 HUG(주택도시보증공사)에서 만든 아래와 같은 상품입니다.전세계약 종료 후 전세보증금의 반환을 책임지는 상품 완벽히 정리해드리고, 임대인과 임차인 입장에서 반드시 고려해야 할 부분을 말씀드리겠습니다.전세 보증 보험 안내 공식 사이트 전세보증금반환보증 주요 내용보험 가입을 위한 필수 조건조건에 충족되지 않으면 가입이 불가하므로 이 조건에 해당되는지부터 잘 따져야 합니다. 아래와 같습니다.수도권은 7억, 그 외에는 5억 이하 보증금전세보증금이 주택가격의 90% 이하인 경우선순위채권이 있는 경우 선순위채권은 주택가격의 60% 이내선순위채권이 있는 경우 전세보증금과 선순위채권을 더한 금액이 주택가격의 90%전세계약이 1년 이상보증발급일 기준 주택 소유권에 대한 권리침해사항(경매신청, 압류, .. 부동산 2025. 1. 2.

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