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공시가격 2억 이하 아파트, 어떻게 찾나요? 지방 취득세 규제 완화에 딱 맞는 검색 전략 최근 지방 부동산 중 공시가격 2억 이하인 아파트는 취득세 중과에서 제외한다는 정책이 나왔습니다. ✔ 아래 글에서는 정책 내용과 예상되는 효과에 대해 정리해 봤는데요. 지방 아파트 취득세 완화, 다주택자도 1%? 정책과 예상 효과 완벽 정리!최근 부동산 시장의 경우 서울과 지방의 양극화가 심한 상황입니다. 일부 지방은 부족한 공급으로 상승을 하고 있지만, 대부분 지방 도시들은 많은 미분양과 적은 거래량으로 힘든 시기를 보내gooodthinss.com 2025년 4월 30일에 드디어 올해(2025년) 공시가격이 발표되었습니다. 저의 경우 실제로 공시가격 2억 이하 아파트를 어떻게 찾고 투자에 활용하려고 하는지 공유하겠습니다. 공시가격 2억 이하 아파트 찾는 방법 공시가격 2억 이하 아파트, 실거래가.. 부동산 2025. 4. 30.
지방 아파트 취득세 완화, 다주택자도 1%? 정책과 예상 효과 완벽 정리! 최근 부동산 시장의 경우 서울과 지방의 양극화가 심한 상황입니다. 일부 지방은 부족한 공급으로 상승을 하고 있지만, 대부분 지방 도시들은 많은 미분양과 적은 거래량으로 힘든 시기를 보내고 있습니다. 2025년 4월 22일, 행정안전부는 지방 저가주택에 대한 취득세 중과 기준을 완화하는 지방세법 시행령 일부개정안을 국무회의에서 통과시켰습니다. 이번 개정은 침체된 지방 주택시장에 활력을 불어넣기 위한 조치인데요. 실질적인 세금 부담 완화가 핵심입니다. 지방의 공시가격 2억 원 이하는 취득세 중과 제외! 정책과 예상되는 효과에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 1. 지방 취득세 완화 개정안 핵심 요약구분내용내용공시가격 2억원 이하 지방 주택은 취득세 중과 제외적용 지역지방(서울, 경기, 인천을 제외한 모든 지역).. 부동산 2025. 4. 23.
GPT로는 부족했던 자료 정리, 구글 노트북LM로 웹사이트도 빠르게 요약! 업무를 하거나 블로그를 운영하다 보면 여러 자료들을 모아두고 분석해야 하는 상황이 많습니다. ChatGPT의 경우 여러 PDF 파일을 넣고 정리해 달라고 하면 잘 정리해주기는 하는데, 웹사이트를 입력해서 정리해 주는 기능이 아직은 없더라고요. 자료는 잔뜩 모았는데 정리가 안 되는 경우, 정말 많지 않으신가요? 오늘은 저와 같은 고민을 하는 분들을 위해, 제가 직접 사용해 본 AI 기반의 자료 정리 및 관리 도구 구글 노트북LM을 소개해드리겠습니다. 직접 사용하는 장면도 보여드릴게요. 🎁참고로 아래 영상을 보고 알게되었습니다. 용도별 AI 추천 영상이니 참고해 보세요! NotebookLM (구글 노트북LM) – 수집한 자료 정리에 최적화 구글 노트북LM바로가기 구글 NotebookLM.. IT 인터넷/기타 AI 툴 2025. 4. 21.
유튜브 영상 요약 AI 추천: 직접 사용해 본 3가지 방법 완벽 비교! 저는 유튜브로 강의를 많이 듣는데요. 교육, 부동산, AI 등 관심사가 많아서 관련된 영상을 많이 봅니다. 영상 길이가 길어서 다 보기 부담스러울 때도 있고, 기억하고 싶은 내용이 많은 영상은 다시 정리하려면 영상을 또 봐야 해서 번거롭더라고요. AI로 유튜브 영상을 문서로 바꾸기 저는 요새 도움이 되는 유튜브 영상은 대부분 문서로 바꿔서 글로 읽는데요. 여러 가지 방법을 사용해보니 저에게 가장 잘 맞는 방법은 스크립트를 ChatGPT에 입력하는 방식이더라고요. 유튜브 영상 요약하는 방법 3가지를 소개해드리고, 언제 사용하면 좋은지 알려드릴게요! 방법1. 스크립트를 ChatGPT에 입력하기ChatGPT로 유튜브 영상 요약1단계: 유튜브 영상 설명란의 더보기 클릭2단계: 스크립트 표시 클릭3단계: 스크립.. IT 인터넷/GPT 2025. 4. 19.
ChatGPT 질문 제대로 하는 법! 원하는 답을 정확히 받는 프롬프트 전략 ChatGPT를 쓰다보면 " “왜 어떤 사람은 좋은 답변을 받고, 나는 뭔가 엉성한 답만 받을까?”라는 생각을 해보셨지요? GPT 성능의 한계인 경우도 있겠지만, 대부분은 '질문'이 잘못되었기 때문입니다. AI에게 하는 지시나 질문을 '프롬프트'라고 하는데요. AI를 제대로 쓰려면 프롬프트를 잘 쓰는 방법을 반드시 알고 계셔야 합니다. 질문을 어떻게 하느냐에 따라 답변의 퀄리티는 완전히 달라집니다. GPT 프롬프트 기본 구조프롬프트 구조내용인물GPT에게 역할을 부여하는 것상황내 상황을 설명하는 것목적내가 이 질문 또는 요청을 한 이유방법어떤 방식으로 답변해달라고 구체적으로 요청하는 것 ChatGPT바로가기 ‘인물-상황-목적-방법’ 구조가 가장 기본입니다. 프롬프트를 어떻게 짜야 할지 막막한 분들께 가.. IT 인터넷/GPT 2025. 4. 18.
청주 실내 동물원 후기, 애니멀빌리지에서 아이와 특별한 동물 체험 했어요! 최근 주말에 강풍이 심하고 비가 오더라고요. 아이들을 데리고 어디 갈까 고민하다가 실내 동물원을 떠올렸어요. 청주 실내 동물원 애니멀빌리지는 규모는 작지만, 다양한 동물들이 있고 직원분들의 동물에 관한 설명을 들으며 체험할 수 있는 공간이라고 하더라고요. 대전에서 1시간이면 도착하는 거리에 있어서 고민없이 바로 출발했어요.  다양한 동물들에 대한 설명을 듣고, 먹이 체험을 할 수 있는 실내 동물원 직접 다녀온 후기를 바탕으로, 아이와 함께 꼭 가봐야 할 이유들을 하나씩 소개해드릴게요.내돈내산 후기입니다. 청주 애니멀빌리지 정보정보내용주소충북 청주시 상당구 수암로36번길 6 2층(수동 81-331)전화번호0507-1369-5352입장료10,000원24개월 미만 무료당근 먹이2,000원어린이 간식(과자, 음.. 일상다반사 2025. 4. 14.
대전 도서관 서비스, 도서관에 없는 책을 서점에서 빌리는 신박한 방법! 동네서점 바로대출 이용 방법 지난 글에서는 대전 도서관에 책이 없을 때 신청하는 방법을 안내해 드렸습니다. ✅대전 도서관 꿀팁, 원하는 책이 없을 때 희망도서 신청하는 방법 대전 도서관 꿀팁, 원하는 책이 없을 때 직접 희망도서 신청 방법!도서관에 원하는 책이 없을 때, 아쉬웠던 적 있으신가요? 저의 경우 신간이 나왔을 때 도서관에 바로 들어오지 않는 경우가 많아서 그냥 책을 구매한 적이 많은데요. 대전 도서관의 경우 내가gooodthinss.com 이번에는 대전 도서관의 특별한 서비스인 동네서점 바로대출 서비스를 소개하려고 합니다.도서관에 없는 책을 빠르게 읽고 싶을 때지정 서점이 집에서 가까울 때대표적으로 두 가지 경우에 활용하시면 도움이 될 텐데요. 도서관에 희망도서 신청하는 것의 단점은 승인까지 1~2주의 시간이 소요된다는 .. 일상다반사 2025. 4. 14.
대전 도서관 꿀팁, 원하는 책이 없을 때 직접 희망도서 신청 방법! 도서관에 원하는 책이 없을 때, 아쉬웠던 적 있으신가요? 저의 경우 신간이 나왔을 때 도서관에 바로 들어오지 않는 경우가 많아서 그냥 책을 구매한 적이 많은데요. 대전 도서관의 경우 내가 원하는 책을 신청할 수 있더라고요. 신간도 바로 신청할 수 있어요. 저는 직접 유성구 통합도서관 홈페이지에서 책을 신청해 봤는데요. 생각보다 간단해서 누구나 따라 할 수 있습니다.  대전 도서관에 내가 원하는 책이 없을 때 신청하는 방법 지난 글에서는 대전 도서관 목록과 이용 꿀팁에 대해 정리해드렸었어요. 못 보신 분들은 보고 오시면 도움이 되실 거예요.✅대전 27개 공공도서관 이용 꿀팁 총정리 대전 원신흥도서관 방문 후기 + 대전 27개 공공도서관 이용 꿀팁 총정리!저희 가족은 원신흥 도서관에서 종종 책을 읽는데요. .. 일상다반사 2025. 4. 13.
대전 원신흥도서관 방문 후기 + 대전 27개 공공도서관 이용 꿀팁 총정리! 저희 가족은 원신흥 도서관에서 종종 책을 읽는데요. 어린이 도서관이 잘 되어 있어서 아이들이 책을 읽기도 좋고, 한 명당 5권씩 2주간 빌릴 수 있어서 갈 때마다 10권씩 빌려옵니다. 직접 다녀온 후기를 들려드리고, 대전 공공도서관 이용 방법과 꿀팁까지 정리해드릴게요.대전 27개 공공도서관 이용 꿀팁  대전 원신흥도서관 방문 후기  대전 유성구통합 도서관원신흥도서관은 유성구 원신흥남로 59(원신흥동)에 위치해 있어요.깔끔하고 쾌적한 분위기라서 책을 빌리는 것뿐만 아니라 책을 읽기에도 너무 좋은 환경이에요.   어린이 도서관에 자주 방문하는데요. 어린이 코너와 유아 코너가 분리되어 있어서 좋아요. 유치원생부터는 어린이 코너에서 책을 읽으면 되고, 5살 미만 아이들은 유아 코너에서 읽으면 돼요. 공간을 분리.. 일상다반사 2025. 4. 13.
교사를 위한 GPT 활용서 추천! 수업 준비와 생기부 작성, 업무 자동화까지 가능한 업무활용 99 내돈내산 후기 ChatGPT의 활용도가 워낙 넓다 보니 업무 처리를 하다 보면 '이런 것도 GPT가 할 수 있지 않을까? 나만 일을 비효율적으로 하고 있는 게 아닐까?'라는 고민이 많이 들지 않으신가요? 선생님들은 기본 업무 뿐만 아니라 수업 준비, 평가 등 할 것이 많기 때문에 GPT의 활용에 대한 고민이 일반 직장인 이상으로 많으실 거라 생각합니다.  책 '교사를 위한 챗GPT 업무활용 99제(최서연 저)'는 초보자도 ChatGPT를 사용할 수 있도록 아주 기본적인 내용부터 학교 업무에 얼마나 다양하게 GPT를 사용할 수 있는지에 대해 보여주는 책이라서 고민이 많으신 분들에게 강력 추천합니다.  기초부터 실제 학교 업무에 사용할 수 있는 99개의 예제가 담긴 책 직접 읽어보고 남기는 내돈내산 독서 후기입니다. 교사.. IT 인터넷/GPT 2025. 4. 13.
공주 동학사 맛집 내돈내산 후기, 아이와 가기 좋은 기찬메밀국수 동학사로 벚꽃 구경을 가는 길에 가족끼리 외식을 할 곳을 찾다가 메밀국수 집을 발견했어요. 기본 메밀국수 뿐만 아니라 따뜻한 온메밀국수, 소국밥, 갈비탕까지 있는 곳이어서 아이와 가기 딱 좋겠더라고요.  냉메밀국수와 온메밀국수, 메밀소국밥이 맛있는 동학사 맛집내돈내산 후기 들려드릴게요. 동학사 맛집 기찬메밀국수 정보구분내용주소충남 공주시 반포면 동학사1로 80(학봉리 460-6)전화번호042-825-0710영업 시간10:00~21:00라스트오더 20:30주차장식당 앞 주차장 자리 많음.포장가능주요 메뉴냉메밀국수 10,000원비빔메밀국수 10,000원따뜻한 온메밀국수 10,000원짬뽕메밀국수 10,000원메밀소국밥 8,000원  기찬메밀국수방문자 리뷰 대전에서 동학사로 가는 길에 있어요. 주차장이 꽤 넓어.. 일상다반사 2025. 4. 13.
시험 문제 검토, ChatGPT로 조건 오류부터 정답 확인까지 완벽하게 분석하는 방법! 요새 중학교, 고등학교 선생님들은 시험 문제를 출제하느라 바쁘실 텐데요. 문제를 출제한 뒤 계속해서 검토를 하지만, 그럼에도 불안해하시는 선생님들이 많습니다. 혹시 조건을 빠뜨리진 않았는지, 오타가 있지는 않은지, 답이 맞는지... 이제는 이런 검토를 ChatGPT에게 맡길 수 있습니다.우선 보안이 걱정되실 텐데요. 설정에서 데이터 제어의 '모두를 위한 모델 개선' 기능을 꺼둠 표시하시면 됩니다. 모바일에서는 우측 상단의 말풍선 모양을 누르면 임시채팅을 할 수 있습니다. 아래 글을 보시면 도움이 될 거예요! GPT 대화 삭제해도 남아있다고요? GPT 보안을 위해 반드시 알아야 할 것!ChatGPT를 이용하다보면, 나에 대한 정보가 다른 사람에게 제공될까 불안하신적 있으신가요? 저는 최근에 개인 정보가 담.. IT 인터넷/GPT 2025. 4. 11.
GPT 대화 삭제해도 남아있다고요? GPT 보안을 위해 반드시 알아야 할 것! ChatGPT를 이용하다보면, 나에 대한 정보가 다른 사람에게 제공될까 불안하신적 있으신가요? 저는 최근에 개인 정보가 담긴 자료를 GPT로 분석하다보니 갑자기 걱정이 되더라고요. 채팅을 삭제하는 기능이 있길래 삭제하면 완벽하게 내가 채팅한 기록이 지워지는건지 궁금했고, 아카이브에 보관 기능이라는 메뉴가 있길래 이걸 이용하면 보안이 되는걸까 궁금해졌어요. GPT에 입력한 정보가 안전한가?채팅을 삭제하면 기록도 지워지는가?보안이 필요한 작업을 할 때에는 어떻게 하는 것이 좋은가? 알고 보니 민감한 정보가 들어간 채팅을 할 때에 쓸 수 있는 기능이 있더라고요. 제가 직접 알아보고 정리한 내용을 알려드릴게요. ChatGPT 보안 잘 되는걸까?입력한 내용은 OpenAI 서버에 저장됨.개인정보, 회사 기밀,.. IT 인터넷/GPT 2025. 4. 11.
ChatGPT 유료와 무료 차이점, 모델 완벽 정리! Plus 요금제는 뭐가 좋을까? ChatGPT를 사용하다 보면 이상한 답변이 나올 때가 많으시죠? "무료 요금제를 써서 그런 건가?"라는 생각이 드실 텐데요. 프롬프트 구성 등 다른 요인이 있을 수도 있지만, 실제로 유료 요금제에서 사용할 수 있는 GPT 모델의 성능이 훨씬 좋기도 합니다. 저는 지금 Plus 요금제를 쓰고 있는데요. 처음에는 그냥 성능이 더 좋겠지라는 생각으로 사용해 왔는데, 모델을 선택할 수 있더라고요. 그리고 수학 문제를 풀게 하거나, 코딩 작업을 할 때 적절한 모델을 사용하는 것이 훨씬 더 좋은 답변을 얻을 수 있다는 것도 알게 되었습니다. `GPT-4o`, `GPT-4.5`, `o1`, `o3-mini`, `o3-mini-high` 같은 다양한 모델이 있어서 어려우실 텐데요. 실제로 써보며 요금제와 모델의 차.. IT 인터넷/GPT 2025. 4. 10.
수익 나는 블로그 키워드, 초보도 수익 늘리는 전략 😂 블로그로 돈을 벌고 싶은데, 어떤 주제로 글을 써야 하죠? 블로그를 처음 시작할 때부터 아직까지도 제가 가지고 있는 고민이에요. 수익을 높이기 위한 글을 쓰면서도, 제가 공부하고 있는 분야를 같이 쓰다 보니 어떤 글들은 수익성이 너무 없는 글이 되기도 하더라고요.  대입에 관한 공부를 하는 중이어서 글을 많이 쓰고 있는데, 확실히 전문적인 글 보다는 대중적인 글이 훨씬 수익이 높더라고요. 대중적인 글을 많이 쓰다 보니 조회수가 월별로 꾸준히 상승하고 있어요.   SEO아레나SEO, 블로그 운영에 대한 경험과 생각을 나눕니다litt.ly SEO아레나님의 블로그 강의를 듣고, 단체 카톡방에서 꾸준히 활동을 하고 있어요. 여기서 배운 내용과 제가 직접 찾아가며 공부하고 적용한 내용으로 수익 나는 대중적인.. 블로그운영 2025. 4. 9.
생기부 논문으로 주제 탐구하는 방법, GPT와 DBpia로 누구나 쉽게 따라하기 학생부 종합전형을 위해 매번 탐구활동을 하기는 하지만, 생활기록부에 잘 반영될지 걱정하신적 있으신가요? 주제를 정하기도 어렵고, 책이나 논문을 읽는 것도 어렵고... 고민이 많으실텐데요. 누구나 쉽게 논문으로 주제 탐구를 내실있게 하는 법을 소개해드리겠습니다. 생기부 탐구 주제 찾는 방법, 어떻게 특색 있는 주제를 찾을 수 있을까?진로에 대한 관심과 역량을 드러낼 수 있는 키워드를 정하는 것이 학생부 종합전형에서 굉장히 중요합니다. 요즘 고등학교에서는 주제탐구를 수행평가로 하는 과목이 매우 많습니다. 생활기록gooodthinss.com우선 주제를 정해야하는데요. 지난 글에서 탐구 주제를 ChatGPT와 DBpia로 정하는 방법에 대해 소개해드렸습니다.   생기부 탐구 주제, ChatGPT와 DBpia로 .. 교육/생활기록부 활동 2025. 4. 8.
생기부 탐구 주제, ChatGPT와 DBpia로 찾는 방법 (직접 찾는 과정 공개) 학생부 종합전형을 준비하는 학생들에게 가장 큰 고민은 '생기부 탐구 주제 정하기'일 것입니다. 주제만 정하면 탐구는 인터넷 검색과 책, 기사 등을 통해 자료를 모으면 되기 때문입니다. 생기부 탐구 주제를 1단계부터 4단계까지 진행하여 구체화시키는 방법을 지난 글에서 소개해드렸는데요.  생기부 탐구 주제 찾는 방법, 어떻게 특색 있는 주제를 찾을 수 있을까?진로에 대한 관심과 역량을 드러낼 수 있는 키워드를 정하는 것이 학생부 종합전형에서 굉장히 중요합니다. 요즘 고등학교에서는 주제탐구를 수행평가로 하는 과목이 매우 많습니다. 생활기록gooodthinss.com   생명과학부에 진학하고자 하는 학생이라고 가정한 뒤,  탐구 주제를 구체화하는 과정을 직접 보여드리겠습니다. 1단계. 주제탐구를 할만한 관심 키.. 교육/생활기록부 활동 2025. 4. 6.
생기부 탐구 주제 찾는 방법, 어떻게 특색 있는 주제를 찾을 수 있을까? 진로에 대한 관심과 역량을 드러낼 수 있는 키워드를 정하는 것이 학생부 종합전형에서 굉장히 중요합니다. 요즘 고등학교에서는 주제탐구를 수행평가로 하는 과목이 매우 많습니다. 생활기록부에 학생의 역량과 개인별 특성을 담기에 가장 적합하기 때문인데요. 각종 과목에서 주제탐구가 이루어지다 보니 학생들은 주제를 정하는 것을 가장 어려워하는 것 같습니다. 학종에서 유리한 평가를 받으려면 내 진로에 맞는 탐구 주제를 찾아야 할 텐데요. 단계키워드출처1단계인공지능진로 희망 학과2단계의료 AI뉴스 기사, 시사 자료3단계의료 영상 분석논문4단계딥러닝 기반 진단 알고리즘참고한 자료들을 종합하여 분석 가능한 주제로 구체화 단계별로 따라 하면 진로에 딱 맞으면서도 특색 있는 주제를 찾으실 수 있도록 도와드리겠습니다.  1단계.. 교육/생활기록부 활동 2025. 4. 4.
AI 글쓰기, 티스토리 블로그에 그대로 붙여도 되나요? AI를 활용하여 블로그 글 쓰는 방법 완벽 정리! 블로그를 운영하다 보면 제 일상을 쓰기도 하지만, 관심 분야나 전문 분야에 대해 새롭게 알게 된 사실을 쓰는 일이 많더라고요. 저는 대입과 부동산에 대해 전문적인 경험도 있고, 새롭게 공부하는 경우도 있는데요. 그런데, 전문적인 글을 쓰다 보면 정보가 많은 글이다 보니 결국은 AI가 쓴 글과 차이점을 잘 모르겠더라고요. AI를 적극적으로 써볼까 생각이 들다가도, 아래와 같은 이야기가 많이 들려서 적극적으로 활용하지 못하고 있었는데요. ChatGPT가 써준 글을 그대로 붙이면 구글이나 티스토리에서 불이익을 받는다더라. 이 이야기는 사실일까요? AI 글을 복붙하는 것이 불이익이 있는지 알아보고, AI 글을 블로그 글로 가공하는 방법을 살펴보겠습니다. AI 글 복붙, 진짜 불이익이 있을까? 구글이 싫어하는.. 블로그운영 2025. 4. 3.
초등학생 알뜰요금제 3달 사용 후기! 초등학생 저학년에게 딱 맞는 데이터, 통화량 추천! 안녕하세요. 초등학교 저학년인 자녀에게 올 초에 스마트폰을 사줬는데요. 갤럭시 A16이 가장 적당하다고 생각하여 구매해 줬고, 알뜰폰 요금제로 가입하여 매달 5천원의 요금을 내고 있습니다.  ✅초등학생 스마트폰으로 적당한 모델 비교 키즈폰 어떤 모델을 사줄까? 초등학생 핸드폰 BEST | 갤럭시 A시리즈 완벽 비교초등학생이 된 자녀에게 키즈폰을 사줘야 할 때가 왔습니다. 곧 저와 아내 모두 복직을 하기 때문에 어쩔 수 없네요ㅠ 통신사마다 키즈폰을 발매하는데요. 이걸 사줘도 되지만, 보급형 핸드폰gooodthinss.com ✅초등학생 알뜰폰 개통 후기 초등학생 핸드폰 알뜰폰 개통 후기 | 알뜰폰 개통 방법 정리초등학생 자녀의 핸드폰을 사줬습니다. 키즈폰 모델을 사서 U+, KT, SKT 요금제를 쓰는 방법.. 일상다반사/초등학생 스마트폰, 알뜰폰 2025. 3. 30.

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